Augmentez la rentabilité de votre bien — 100% légal et encadré.
Eden Horizon transforme votre bien en revenus supérieurs à la location classique grâce à un partenariat clair : loyer garanti, cadre juridique sécurisé, gestion clé en main.
Un cadre clair, des revenus supérieurs, zéro charge mentale.
*Estimation indicative selon l'emplacement, la taille et la saisonnalité.
Bénéfices clés pour propriétaires
Un cadre clair, légal et rassurant, avec la garantie que votre bien est entre de bonnes mains.
Loyer garanti
Vous percevez chaque mois un loyer fixe, sans aléa ni vacance locative. Cette stabilité vous apporte sérénité et visibilité à long terme. Voir la FAQ
Cadre légal sécurisé
Chaque sous-location est encadrée par un contrat d’autorisation conforme à la réglementation, assorti d’assurances professionnelles. Découvrir le cadre légal
Préservation de votre bien
La location à durée réduite favorise un entretien régulier. Le logement reste soigné : c’est notre outil de travail et la satisfaction des occupants en dépend.
Zéro vacance locative
Votre bien demeure valorisé en permanence ; vous percevez votre loyer indépendamment de l’occupation effective.
Travaux d’usure pris en charge
Nous assumons les petites réparations et travaux dus au temps et à l’usage. Le logement conserve son état dans la durée, à l’opposé d’une location longue où l’usure s’accumule.
Suivi visuel à la demande
Un reporting photo/vidéo de l’état du logement peut être fourni selon un intervalle régulier convenu ou à votre demande. Vous gardez un œil sur votre bien, même à distance.
Un cadre légal & un contrat clair
Nous parlons ici de sous-location encadrée, pas de conciergerie. Tout est défini par écrit, simplement et sans ambiguïté.
Autorisation de sous-location
Une clause explicite autorise la sous-location : rôles, responsabilités et flux financiers sont définis contractuellement.
Assurances professionnelles
Couverture adaptée incluant responsabilité civile professionnelle, avec procédures de vérification et dépôt si pertinent.
Engagement maîtrisé
Durée définie (ex. 12–36 mois), renouvelable. Clauses de sortie prévues pour un partenariat serein et équilibré.
Sur demande : modèle de contrat type et liste des pièces justificatives.
Les 4 piliers Eden Horizon
Notre approche privilégie la stabilité, la durabilité, la simplicité et la confiance.
Stabilité
Loyer garanti mensuel : une visibilité claire, sans aléas d’occupation.
Durabilité
Entretien régulier et remise en état fréquente : le bien conserve sa valeur.
Simplicité
Contrat lisible, responsabilités tracées et process documentés.
Confiance
Reporting visuel à intervalle convenu : transparence sur l’état du logement.
Découvrez comment valoriser votre bien en toute sérénité
Recevez une estimation personnalisée et un cadre juridique prêt à signer.
FAQ propriétaires
Est-ce légal ?
Oui – à condition d'être expressément autorisée par le bailleur et encadrée par un contrat clair. Eden Horizon prépare et fait signer les documents nécessaires, et met en place les assurances adaptées.
Comment est fixée la rentabilité ?
Nous étudions votre bien (localisation, surface, standing, saisonnalité) pour proposer un loyer garanti et un bonus de performance. Notre objectif : faire mieux que le bail classique, de façon pérenne.
Qui prend en charge la gestion quotidienne ?
Nous gérons tout : marketing, tarification, check-in/out, ménage, consommables, SAV, maintenance légère et reporting mensuel.
Quelles garanties et assurances ?
Contrat d'autorisation de sous-location, assurance responsabilité civile professionnelle, procédures de vérification des voyageurs et dépôt de garantie quand c'est pertinent.
Quelle durée d'engagement ?
Nous proposons généralement des engagements de 12 à 36 mois, renouvelables, avec clauses de sortie prévues au contrat.
Et la fiscalité ?
Nous expliquons les options usuelles (revenus fonciers, LMNP, etc.) et vous orientons vers un conseiller si nécessaire. Cette page n'a pas valeur de conseil fiscal.
Mots-clés : sous-location légale, sous-location encadrée, rentabilité immobilière, revenus propriétaires, loyer garanti, gestion locative premium.